А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я

СНАГОСТСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

Кореневского района  Курской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09.01.2019г.  №1 

Курская область, 307431, с. Снагость

Об       утверждении       Положения       о        порядке

формирования,              ведения,           обязательного

опубликования           перечня          муниципального

имущества,       свободного    от    прав   третьих  лиц

(за         исключением         имущественных         прав

субъектов малого и среднего   предпринимательства,

права хозяйственного ведения,   права оперативного

управления)    предназначенного    для   передачи во

владение и (или)  пользование  субъектам  малого  и

среднего    предпринимательства   и    организациям,

образующим  инфраструктуру поддержки субъектов

малого         и        среднего        предпринимательства

            В соответствии  с Федеральными законами от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», от 22.07.2008г. №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации  или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 03.07.2018 №185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2016г. №1283 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2010г. №645 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества», Уставом муниципального образования «Снагостский сельсовет», Администрация Снагостского сельсовета Кореневского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

            1. Утвердить положение о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, права хозяйственного ведения, права оперативного управления), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

            2. Признать утратившим силу постановление Администрации Снагостского сельсовета Кореневского района Курской области от 30.05.2017 г.  №48 «Об утверждении Правил формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Снагостского сельсовета, предназначенного для передачи во владение и (или) пользования  субъектам малого и среднего предпринимательства»

            3. Установить, что Администрация Снагостского сельсовета Кореневского района Курской области уполномочена осуществлять:

            3.1 Формирование, утверждение, ведение (в том числе ежегодное дополнение) до 1 ноября текущего года и обязательное опубликование, и размещение в сети Интернет перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, права хозяйственного ведения, права оперативного управления), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее соответственно – муниципальное имущество, перечень), в целях предоставления муниципального имущества во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

            3.2 Предоставление в установленном порядке движимого и недвижимого муниципального имущества, в том числе земельных участков (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), включенного в перечень, во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

            4. Администрация Снагостского сельсовета Кореневского района Курской области:

            4.1. При проведении конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении муниципального имущества, включенного в перечень, определять стартовый размер арендной платы на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

            4.2. В течение года с даты включения муниципального имущества в перечень  объявлять аукцион (конкурс) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении указанного имущества, среди субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, или осуществляет предоставление такого имущества по заявлению указанных лиц в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О защите конкуренции».

            4.3.При заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства договоров аренды в отношении муниципального имущества, включенного в перечень, предусматривать следующие условия:

            а) срок договора аренды составляет не менее 5 лет;

            б) арендная плата вносится в следующем порядке:

            - в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;

            - во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;

            - в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;

            - в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.

            5. Настоящее постановление вступает в силу с даты  подписания и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования «Снагостский сельсовет» в сети Интернет.

Глава Снагостского сельсовета                                             

Кореневского района                                                     В.В.Коноплин

Утверждено

Постановлением Администрации

Снагостского сельсовета

Кореневского района Курской области  от 09.01.2019 г. №1

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества,  свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, права хозяйственного ведения, права оперативного управления), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Общие положения

            1.1 Настоящее Положение определяет порядок формирования, ведения и  обязательного опубликования перечня муниципального имущества, в том числе земельных участков (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, права хозяйственного ведения, права оперативного управления) предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее соответственно - муниципальное имущество, перечень), в целях предоставления муниципального имущества во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

            1.2 Перечень представляет собой реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования «Снагостский сельсовет», предназначенных для использования исключительно в целях предоставления их во владение и (или) в пользование субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП (далее - объекты).

            1.3 Муниципальное имущество, включенное в Перечень, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов МСП в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 159-ФЗ).

            1.4 Запрещается продажа переданного субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП, имущества, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов МСП в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ.

2. Порядок формирования и ведения Перечня

            2.1 Объекты, включаемые в Перечень, должны соответствовать следующим требованиям:

            1) находиться в муниципальной собственности муниципального образования  «Снагостский сельсовет» Кореневского района Курской области;

            2) быть свободными от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, права хозяйственного ведения, права оперативного управления);

            3) не быть ограниченным в обороте;

            4) не являться объектом религиозного назначения;

            5) не являться объектом незавершенного строительства;

            6) в отношении муниципального имущества не принято решение о предоставлении его иным лицам;

            7) муниципальное имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Снагостский сельсовет» Кореневского района ;

            8) муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

            2.2 Перечень формируется по форме согласно приложению к настоящему Положению.

            2.3 Перечень утверждается постановлением Администрации Снагостского сельсовета Кореневского района Курской области с ежегодным - до 1 ноября текущего года дополнением его муниципальным имуществом.

            2.4 Внесение сведений о муниципальном имуществе в перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений о муниципальном имуществе из перечня осуществляются постановлением Администрации Снагостского сельсовета Кореневского района Курской области об утверждении перечня или о внесении в него изменений на основе предложений федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, общероссийских некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, акционерного общества «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также субъектов малого и среднего предпринимательства.

            Внесение в перечень изменений, не предусматривающих исключения из перечня муниципального имущества, осуществляется не позднее 10 рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений в реестр муниципального имущества.

            2.5 Рассмотрение предложения, указанного в пункте 2.4 настоящего раздела Администрацией Снагостского сельсовета Кореневского района Курской области осуществляется в течение 30 календарных дней с даты его поступления. По результатам рассмотрения предложения принимается одно из следующих решений:

            а) о включении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, в перечень с учетом требований, установленных пунктом 1 настоящей статьи;

            б) об исключении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, из перечня с учетом положений статьи 4 настоящего Положения;

            в) об отказе в учете предложения.

            2.6 В случае принятия решения об отказе в учете предложения, указанного в пункте 2.4 настоящего раздела, Администрация Снагостского сельсовета Кореневского района Курской области  направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений о муниципальном имуществе в перечень или исключения сведений о муниципальном имуществе из перечня.

3. Основания и порядок исключения муниципального имущества из Перечня.

            3.1. Администрация Снагостского сельсовета Кореневского района Курской области вправе исключить сведения о муниципальном имуществе из перечня, если в течение 2 лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе в перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступило:

            а) ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

            б) ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О защите конкуренции».

            3.2. Администрация Снагостского сельсовета Кореневского района Курской области исключает сведения о муниципальном имуществе из перечня в одном из случаев:

            а) в отношении муниципального имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение Главы Снагостского сельсовета Кореневского района Курской области о его использовании для муниципальных нужд либо для иных целей;

            б) право муниципальной собственности на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке.

            3.3. Исключение муниципального имущества из Перечня осуществляется посредством внесения изменений в указанный Перечень на основании постановления Администрации Снагостского сельсовета Кореневского района Курской области

4. Порядок опубликования Перечня

            4.1 Сведения о муниципальном имуществе вносятся в перечень в составе и по форме, которые установлены в соответствии с частью 4.4.статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

            4.2 Сведения о муниципальном имуществе группируются в перечне по видам имущества (недвижимое имущество (в том числе единый недвижимый комплекс), движимое имущество).

            4.3 Ведение перечня осуществляется отделом по организационной работе Администрации Снагостского сельсовета Кореневского района Курской области в электронной форме.

            4.4. Перечень и вносимые в него изменения подлежит размещению в сети Интернет на официальном  сайте муниципального образования «Снагостский сельсовет» в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.

Приложение

к Положению

о порядке формирования, ведения,

опубликования перечня муниципального

имущества, предназначенного для передачи

во владение и (или) в пользование субъектам

малого и среднего предпринимательства

и организациям, образующим инфраструктуру

поддержки субъектов малого и среднего

предпринимательства

ФОРМА

перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, права хозяйственного ведения, права оперативного управления), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства