Прокуратура района сообщает

Что нужно знать собственникам жилых помещений в многоквартирных домах.

Собственники обязаны:

- ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

- выбрать один из способов  управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление домом, если в доме не более тридцати квартир;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Защиту прав собственников жилых помещений осуществляют органы государственной власти, местного самоуправления и органы прокуратуры.

Надзор за соблюдением прав граждан в жилищно-коммунальной сфере возложен на государственную жилищную инспекцию Курской области.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 №493 «О государственном жилищном надзоре» Инспекция проверяет соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к:

- жилым помещениям, их использованию и содержанию,

- порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение,

- порядку переустройства и перепланировки жилых помещений ,

- управлению многоквартирными домами,

- выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном  доме,

-установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения,

-раскрытию информации о деятельности управляющих организаций,

-созданию и деятельности ТСЖ, ЖСК, соблюдению прав и обязанностей их членов,

- предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах,

-созданию и деятельности советов многоквартирных домов,

- определению размера и внесению платы за коммунальные услуги,

- обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов,

- деятельности специализированных некоммерческих организаций по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,

- порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным  домом,

- формированию фондов капитального ремонта.

В рамках осуществления регионального жилищного надзора Инспекция вправе:

- выдавать предписания об устранении выявленных нарушений,

- составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений,

- направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.